Cách thiết lập trang nhà/phòng cho thuê hiệu quả

Trang nhà/phòng cho thuê là cơ hội đầu tiên để bạn thu hút sự chú ý của khách tiềm năng. Hãy sử dụng phần tiêu đề, mô tả, ảnh và tiện nghi để giúp khách hiểu nhà/phòng cho thuê của bạn có những gì.

Là Chủ nhà, bạn được quyền quyết định thời điểm và cách thức khách có thể đặt chỗ ở của bạn. Việc lựa chọn cẩn thận cài đặt lịch và đặt phòng sẽ đảm bảo cho bạn đón tiếp khách theo cách bạn muốn, đồng thời giúp tránh các trường hợp hủy không cần thiết.

Một vài tính năng trong số này bao gồm:

• Cài đặt lịch: Đảm bảo luôn cập nhật lịch bằng các thao tác như như chặn ngày khi không đón tiếp khách cũng như thiết lập số đêm tối thiểu và tối đa mà khách có thể đặt phòng.

• Yêu cầu đặt phòng: Tính năng này cho phép bạn xem xét yêu cầu đặt phòng trước khi chấp nhận. Hãy đảm bảo bạn phản hồi khách trong vòng 24 giờ.

• Đặt ngay: Khách thường tìm kiếm nhà/phòng cho thuê có tính năng Đặt ngay, cho phép khách đặt chỗ ở của bạn mà không cần đợi chấp thuận trước. Tính năng này được bật có nghĩa là bạn sẵn sàng đón tiếp bất kỳ vị khách nào phù hợp với tiêu chí đặt phòng của mình. Đây là một yếu tố quan trọng để trở thành một Chủ nhà hòa nhập.

Việc chia sẻ các chi tiết quan trọng giúp mục cho thuê của bạn trở nên nổi bật và cho khách những kỳ vọng hợp lý.

• Viết mô tả chi tiết. Hãy cố gắng ghi lại những thông tin khách cần biết về chỗ ở của bạn trong phần tiêu đề và mô tả. Ví dụ: một Chủ nhà cho thuê chỗ ở nho nhỏ bên bờ biển có thể viết tiêu đề mục cho thuê là “Chỗ nghỉ ấm cúng bên bờ biển”. Sử dụng lời lẽ mang tính hòa nhập để thể hiện rõ rằng bạn chào đón mọi đối tượng khách bất kể xuất thân.

• Liệt kê các tiện nghi. Các tiện nghi phổ biến bao gồm Wi-fi, tự nhận phòng, góc làm việc phù hợp với laptop, chỗ đỗ xe miễn phí và không gian thân thiện cho thú cưng, vì vậy hãy nhớ liệt kê mọi tiện nghi mà bạn cung cấp.

• Chia sẻ nội quy nhà của bạn. Nội quy giúp đưa ra kỳ vọng đối với khách và giúp khách biết trước phong cách đón tiếp khách của bạn. Sử dụng nội quy nhà để chia sẻ thông tin quan trọng với các vị khách tiềm năng – chẳng hạn như chính sách cấm hút thuốc.

Ảnh nhà/phòng cho thuê có thể bộc lộ cá tính và phong cách của bạn. Ảnh được cập nhật thường sẽ giúp phản ánh chính xác những gì bạn hiện đang cung cấp.

• Cho thấy mọi tiện nghi mà khách được sử dụng. Tải lên nhiều ảnh chụp từng phòng từ các góc khác nhau. Một công cụ được hỗ trợ bằng AI có thể giúp bạn sắp xếp ảnh theo phòng để tạo chuyến tham quan ảo.

• Bổ sung chi tiết cụ thể cho từng phòng. Các chi tiết này bao gồm cách bố trí chỗ ngủ, thông tin về mức độ riêng tư, đặc điểm phù hợp với người có nhu cầu đặc biệt và tiện nghi. Tận dụng phần chú thích để chỉ ra các chi tiết đáng chú ý.

• Chọn ảnh bìa. Tiêu đề và ảnh bìa của mục cho thuê là những gì mà khách thấy trước tiên trong kết quả tìm kiếm. “Khi tôi tìm kiếm một chỗ ở trên Airbnb, tôi luôn vào thẳng phần ảnh. Vì vậy, hãy nghĩ xem điều gì làm cho chỗ ở của bạn khác biệt với những nơi khác” – Candida – một Chủ nhà ở Joshua Tree, California – cho biết.

Khi bạn đã bắt đầu đón tiếp khách, hãy cố gắng đảm bảo mục cho thuê luôn được cập nhật. Nội dung mô tả và ảnh của bạn sẽ giúp khách hình dung được các đặc điểm và tiện nghi tại chỗ ở, đồng thời nêu bật những điểm độc đáo về chỗ ở của bạn.

Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi kể từ thời điểm được đăng tải.